Den Wert einer Immobilie kennen – nicht schätzen!

 

 

Wollen Sie Geld verschenken?

...wir hoffen nicht!

 

Die Grundlage für eine positive Gestaltung Ihres Verkaufspreises ist es wichtig vorab den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

 

Bei einer falschen Einschätzung des Verkaufspreises riskieren Sie, dass Ihre Immobilie zu niedrig angeboten wird und Sie dadurch sprichwörtlich Geld verschenken.  

 

Wird Ihre Immobilie zu hochpreisig angeboten wirkt dies bei Interessenten abschreckend und die Anfragen bleiben aus. Der Verkauf verzögert sich und Ihr Objekt wird als Ladenhüter wahrgenommen. Das Ergebnis, man erzielt einen weit niedriegeren Verkaufspreis als erhofft.

 

Diese Fehler lassen sich später kaum bis garnicht korrigieren und kosten meisten viel Zeit, Nerven und vorallem Geld !

 

 

Mit unseren drei Bausteinen zu einer fundierten und zum Markt angepassten Wertermittlung veringern Sie Ihr Risiko Geld zu verschenken!

 

Die drei Bausteine zu einer fundierten und zum Markt angepaßten Wertermittlung

1. Wertermittlung

Als geprüfter MarktWert-Makler® der Sprengnetter-Akademie erstellen wir eine fundierte und fachkundige Wertermittlung je nach Objekt auf der Basis einer Sachwert- Ertragswert- oder einer Vergleichswertermittlung nach der Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die alle wichtigen Parameter wie z.B. Zustand, Lage, Baujahr usw. Ihrer Immobilie berücksichtigt.

2. Marktanpassung

Wir analysieren anhand verschiedener Datenbanken die momentane Marktlage (Angebot & Nachfrage) Ihrer Immobilie. Diese Werte fließen zusätzlich als Marktanpassung in die Wertermittlung mit ein.  

3. Zum besten Preis verkaufen!

Durch niedrige Zinsen und den Mangel an Angeboten erfolgt in manchen Regionen eine erhöhte Anfrage mit der Folge, dass mehrere Interessenten für ein Objekt zusagen. Hier entsteht ein „Emotionaler Wert“ für den Käufer der vorab nicht absehbar bzw. nicht berechenbar ist. In diesen Fällen (bei mehr als zwei Zusagen) setzen wir unser „Online-Bieterverfahren“ ein um den maximalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu realisieren.

Als Service bieten wir Ihnen eine erste kostenlose Kurzbewertung Ihrer Immobilie an.

 

Haben Sie sich entschieden mit uns Ihre Immobilie zu verkaufen erstellen wir nach einem vor Ort Termin unsere ca. 10 Seitige Wertermittlung als Grundlage zur gemeinsamen Findung des letztendlichen Vermarktungspreises.

 

Bei erteilung eines Verkaufsauftrages an uns ist die Wertermittlung für Sie kostenfrei.

 

Sie können uns auch ohne Verkaufsauftrag  beauftragen eine Wertermittlung für Sie zu erstellen!

Berechnet werden € 378,--inkl. der gesetzl. MwSt.

 

 

Geprüfter MarktWert-Makler® der Sprengnetter-Akademie

 

Die Sprengnetter Akademie bildet aus und zertifiziert Bewertungssachverständige. Des Weiteren ist Sprengnetter Herausgeber von Fachliteratur die von Sachverständigen zur Immobilienbewertung hinzugezogen wird.

 

Wir als geprüfter MarktWert-Makler® der Sprengnetter-Akademie müssen alle drei Jahre

eine Qualifikationsprüfung an der Sprengnetter-Akademie ablegen und werden erst nach

bestandener Prüfung neu zertifiziert.

Sie wünschen mehr Informationen oder eine persönliche Beratung? Kontaktieren Sie uns unverbindlich!