Wollen Sie Geld verschenken?
...wir hoffen nicht!
Die Grundlage für eine positive Gestaltung Ihres Verkaufspreises ist es wichtig vorab den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Bei einer falschen Einschätzung des Verkaufspreises riskieren Sie, dass Ihre Immobilie zu niedrig angeboten wird und Sie dadurch sprichwörtlich Geld verschenken.
Wird Ihre Immobilie zu hochpreisig angeboten wirkt dies bei Interessenten abschreckend und die Anfragen bleiben aus. Der Verkauf verzögert sich und Ihr Objekt wird als Ladenhüter wahrgenommen. Das Ergebnis, man erzielt einen weit niedriegeren Verkaufspreis als erhofft.
Diese Fehler lassen sich später kaum bis garnicht korrigieren und kosten meisten viel Zeit, Nerven und vorallem Geld !
Mit unseren drei Bausteinen zu einer fundierten und zum Markt angepassten Wertermittlung veringern Sie Ihr Risiko Geld zu verschenken!
Die drei Bausteine zu einer fundierten und zum Markt angepaßten Wertermittlung
1. Wertermittlung
Als geprüfter MarktWert-Makler® der Sprengnetter-Akademie erstellen wir eine fundierte und fachkundige Wertermittlung je nach Objekt auf der Basis einer Sachwert-, Ertragswert- oder einer Vergleichswertermittlung nach der Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die alle wichtigen Parameter wie z.B. Zustand, Lage, Baujahr usw. Ihrer Immobilie berücksichtigt.
2. Marktanpassung
Wir analysieren anhand verschiedener Datenbanken die momentane Marktlage (Angebot & Nachfrage) Ihrer Immobilie. Diese Werte fließen zusätzlich als Marktanpassung in die Wertermittlung mit ein.
3. Zum besten Preis verkaufen!
In manchen Regionen erfolgt eine erhöhte Anfrage als erwartet bzw. oft entsteht ein „Emotionaler Wert“ für Käufer, der vorab nicht absehbar bzw. nicht berechenbar ist.
Sobald mehrere Interessenten (bei mehr als zwei Zusagen) für das angebotene Objekt zusagen, setzen wir unser „Angebotsverfahren-Online“ ein, um den maximalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu realisieren. Somit besteht nie die Gefahr, Ihre Immobilie zu niedrig anzubieten.
Als Service bieten wir Ihnen eine erste kostenlose Kurzbewertung Ihrer Immobilie an.
Haben Sie sich entschieden mit uns Ihre Immobilie zu verkaufen erstellen wir nach einem vor Ort Termin unsere ca. 10 Seitige Wertermittlung als Grundlage zur gemeinsamen Findung des letztendlichen Vermarktungspreises.
Bei erteilung eines Verkaufsauftrages an uns ist die Wertermittlung für Sie kostenfrei.
Sie können uns auch ohne Verkaufsauftrag beauftragen eine Wertermittlung für Sie zu erstellen!
Berechnet werden € 378,--inkl. der gesetzl. MwSt.
Geprüfter MarktWert-Makler® der Sprengnetter-Akademie
Die Sprengnetter Akademie bildet aus und zertifiziert Bewertungssachverständige. Des Weiteren ist Sprengnetter Herausgeber von Fachliteratur die von Sachverständigen zur Immobilienbewertung hinzugezogen wird.
Wir als geprüfter MarktWert-Makler® der Sprengnetter-Akademie müssen alle drei Jahre
eine Qualifikationsprüfung an der Sprengnetter-Akademie ablegen und werden erst nach
bestandener Prüfung neu zertifiziert.
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