Die Nachfrage bestimmt den Preis!

Ø 5% bis 15% Mehrerlös durch unser Online-Bieterverfahren

Um Ihnen als Verkäufer den maximalen Verkaufspreis zu ermöglichen und eine Transparenz dem Käufer gegenüber zu gewährleisten, haben wir eine Online-Plattform geschaffen die den Kaufinteressenten die Möglichkeit gibt ihre Angebote abzugeben.

Dieses Verfahren ist eine Art Kaufpreisfindung und ermöglicht es uns den Verkaufspreis an die Marktsituation anzupassen.

In manchen Regionen kommt es durch Mangel an Immobilienangeboten zu einer erhöhten Nachfrage und dadurch meistens auch zu mehreren Zusagen für die ein und dieselbe Immobilie. Üblicherweise machen es sich andere Immobiliendienstleister in diesem Fall einfach und vermitteln Ihnen den ersten Kaufinteressenten der zusagt bzw. eine Finanzierungsbestätigung vorlegt. Andere wiederum eröffnen das klassische „verdeckte“ Angebotsverfahren wo jeder Kaufinteressent die Möglichkeit erhält ein einmaliges Angebot für die Immobilie abzugeben. Viele Kaufinteressenten schreckt diese Methode ab da in dieser Art des Angebotsverfahren keine Transparenz vorhanden ist.

Wie kommt es zum Angebotsverfahren?

Um überhaupt mehrere Zusagen zu erhalten, besichtigen wir grundsätzlich mit allen Interessenten (einzeln) die einen Besichtigungswunsch geäußert haben. Auch wenn wir schon zusagen erhalten haben, besichtigen wir weiter. Dadurch ist es nicht selten der Fall, dass bei unserem Angebotsverfahren 8 oder 9 Kaufinteressenten angemeldet sind die für ein Objekt bieten möchten.

Erst nach dem wir mehr als zwei Zusagen inklusive Finanzierungsbestätigung erhalten haben, besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten und starten erst dann unser Angebotsverfahren-Online.

Keine Verpflichtung für den Verkäufer

Das Angebotsverfahren ist keine Versteigerung bzw. keine Auktion. Sie als Verkäufer sind nicht verpflichtet an den Bestangebotsgeber zu verkaufen oder ein anderes Angebot anzunehmen. Innerhalb zwei Tage nach dem Angebotsverfahren haben Sie die Möglichkeit zu entscheiden ob und mit welchem Interessenten wir in die Kaufvertragsverhandlungen treten.

Live dabei sein

Sie als Verkäufer erhalten auf Wunsch einen „Visitor“ Zugang und können live das Angebotsverfahren mitverfolgen.

So läuft es ab

Die Angebotsplattform ist gesichert und nur für diejenigen zugänglich die von unserer Administration einen Zugang erhalten haben.

Die zugelassenen Kaufinteressenten erhalten einen Benutzernamen und können sich schon vor dem Beginn auf der Plattform mit Ihrem Benutzernamen und einem Passwort anmelden.

Die Kaufinteressenten können ab Start der Angebotsrunde Ihre Angebote abgeben und im Angebotsverlauf verfolgen ob Sie Bestangebotsgeber sind oder von einem anderen Kaufinteressenten überboten wurden. Den Interessenten ist es bis zum Ende der Angebotsrunde möglich Ihr Angebot zu erhöhen. Sobald ein Angebot in den letzten 2 Minuten der Auktion abgeben wird, verlängert sich die Zeit um jeweils weitere 2 Minuten und ermöglicht dadurch den anderen Interessenten auf das neue Höchstgebot zu reagieren und ihr Angebot ebenfalls noch zu erhöhen.

Erst nach dem in den letzten verbleibenden 2 Minuten keine weiteren Angebote abgegeben werden, endet die Angebotsrunde.

Die Entscheidung

Innerhalb der nächsten 2 Werktage werten wir gemeinsam mit Ihnen das Ergebnis des Angebotsverfahren-Online aus. Sie können dann entscheiden mit welchem Kaufinteressenten wir in die Kaufvertragsverhandlungen treten sollen.

Den anderen Interessenten sagen wir erst ab wenn der Kaufvertrag unterzeichnet wurde.